Primera experiencia con huesped AIRBNB

Pues bueno debido a la necesidad monetaria y a mis múltiples deudas trato de generar ingresos adicionales de todas las formas que me sea posible.

Lo anterior debido a que mis ingresos de godinez no me alcanzan y además de que el Infonavit me ahorca con el crédito, me vi en la necesidad de subir una de mis habitaciones a la aplicación de AIRBNB.

Pues les cuento que empecé a vivir solo el 20 de junio del 2014 , aunque he tenido la oportunidad de vivir en pareja no he dado ese paso por la comodidad y salud mental de vivir en un espacio totalmente personal.

Sin embargo el 4 de junio mi sobrino se mudó conmigo estuvo viviendo en el depa 40 días y experimentando la convivencia con otra persona en realidad no me afectó y al contrario, aligeró parte de las carga de gastos.

Pues entre tantas pláticas me sugirió que probara con la aplicación de Couchsurfing para empezar a experimentar las necesidades de los viajeros y si me agradaba  la interacción subiera mi anuncio a AIRBNB.

No lo negaré mi juicio siempre habia sido que dichas aplicaciones eran peligrosas y que podría correr algún tipo de riesgo, sin embargo la necesidad nos hace tener fuerza de voluntad para que las cosas sucedan.

Investigué ambas y al revisar que AIRBNB generaba ingresos me di de alta el  20 de agosto del 2017.

Pues bien  luego de haber rechazado a varios viajeros por miedo decidí aceptar a mi primer huesped, un chico de Brasil que reservó por 7 días, mi experiencia fue un tanto rara debido a que el usuario no hablaba nada de español sólo portugués además de que al ser mi primea vez estaba muy nervioso.

Al final todo salió bien me agradeció el huesped y me dijo que le gustó mucho el espacio y que si en un futuro necesitaba un espacio en México no dudaría en reservarme nuevamente.

En una segunda parte les contaré la experiencia de vivir con un extranjero 7 días.

Captura de pantalla con mis primeros ingresos por 7 días.

No es mucho pero de poco en poco se va generando dinero extra.

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Solicitar devolución saldo a favor de Infonavit al SAT 2018

Hola a todos , pues con la buena nueva y recordarles que a los que somos asalariados (o godinez) como nos dicen coloquialmente y tenemos un crédito Infonavit nos toca presentar nuestra declaración del ejercicio 2017.

En estricta teoria si no tuvimos más de 2 patrones durante el año o bien la suma de todos tus ingresos no fueron mayores a $400,000.00 no estás obligado a presentarla.

Sin embargo si despues de todo lo que el Infonavit te cobró de intereses (si ya sé que la deuda no baja) deseas recuperar aunque sea un poco de ese dinero que es nuestro direcho despues de todo lo que pagamos de ISR durante el año ,es necesario presentar la declaración.

Aparte de hacer dicho trámite  por necesidad a mi juicio es para no darle el gusto al SAT de que se quede con nuestro dinero.

Ya si por tu flojera o falta de interés lo deseas hacer es otro cantar.

Si nunca lo has hecho lo primero que se tiene que hacer es ir al SAT y solicitar tu firma electrónica.

Sugiero que hagas una cita previamente e investigues los documentos que solicitas el SAT además de llevar una USB ya que te guardarán en la usb los archivos para poder presentarla por internet desde la comodidad de tu hogar o en caso contrario darle dichos documentos al contador para que él lo haga.

Pues bien teniendo ya tus accesos procedemos a iniciar sesión en la pagína del SAT y seguir con el proceso.

Adicional a ello es necesario bajar la constancia de intereses de la página del Infonavit (mi cuenta Infonavit)

Es importante saber que los patrones ya no están obligados a entregar la constancia de intereses como solían hacerlo cada año así que los mantendré al tanto de los pasos a seguir para presentar la declaración.

Cualquier duda al respecto quedo a sus órdenes.

Mi patrón me bajo el salario y me aporta menos a mi Infonavit.

Pues quiero contarles una práctica muy recurrente que está sucediendo en México, resulta que algunas empresas al ver que es posible evadir ciertas responsabilidades, lo que hacen es cambiarte de esquema. Resulta que un amigo estaba dado de alta con todo el salario ante el IMSS e INFONAVIT lo que se traduce en una mayor aportación a la Afore e infonavit.

Recuerden que el patrón está obligado a reportar mensualmente el 5%  al Infonavit y otro 5% a la Afore.

Supongamos que ganas $10,000.00 el patrón deberá aportar $500.00 a tu subcuenta de Infonavit y $500.00 a tu AFORE.

Sin embargo para que el empleador pague menos impuestos (IMSS e INFONAVIT) te dan de alta o con un salario inferior, obvio esto afecta tus ahorros, tu pensión y claro! Cuando decidas sacar tu casa por Infonavit te darán una cantidad irrisoria .

Ahora imagina que te dan de alta con un salario de $2000.00, si consideramos el 5% que aporta sólo  serán $100.00 a tu IMSS y otros 100 a tu infonavit.  Quiza digas que $800.00 pesos no son nada pero imagina dichas cantidad por un año.

$100.00 por 12 meses= $1,200.00 tomando el salario de $2,000.00 mensuales

Ahora el mismo ejercicio reportando $10,000.00 serian

$500.00 por 12 meses $6,000.00  una diferencia  de $4800.00 esto es solo de Infonavit si consideramos que de igual forma debe aportar el 5% a la AFORE es la misma formula

$6,000.00 de IMSS +$6,000.00 de INFONAVIT. Aportacion total anual $12,000.00

Ahora consideralo a 15 años. $180,000.00 que es dinero que nos hemos ganado con el sudor de nuestra frente ,no suena descabellado verdad? Eso sin contar los interese que genera la AFORE y el Infoanvit que aproximadamente son del 6% anual.

Y si quisieras sacar un crédito con un sueldo de $2,000.00 esto te prestan para tu flamante casa:

Siguiento lo anterior  si ganas  2,300 y 5,700, te prestarían entre 205,000 y 320,000 aproximadamente, aunque  es cierto que el gobierno  podría darte un subsidio si cumples ciertas variables.

Si ganas 7,000 y 11,000, te podrían prestar entre $350,000 y 410,000 aproximadamente.

Si ganas $16,000 y 22,000, te prestarían entre 500,000 y 650,000 aproximadamente

Entiendo a mi juicio que nadie nos obliga a ofrecer nuestros servicios en una empresa que nos tenga en un esquema así pero lamentablemente la necesidad y las leyes aveces nada estrictas, sumado a patrones mañosos que hacen esta práctica cada dia más frecuente nos obliga a aceptar sus condiciones.

Al final no es un regalo, es el fruto de  nuestro trabajo.

Espero sus comentarios para cualquier duda.